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【云海物联】安装了全屋无线智能家居产品,可以提升竞争力使房子卖得更快

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发表时间:2018-06-08 17:48作者:云海物联来源:云海物联智能家居

【云海物联】安装了全屋无线智能家居产品,可以提升竞争力使房子卖得更快


据外媒报道,尽管当下全屋无线智能家居应用非常的普及,很多全屋无线智能家居产品以及走进千家万户。但是对于普通的智能单品或系统来说,它们并不能给你的房屋增值多少。不过倒是有助于你卖得更快一些,前提是免费送。


全屋无线智能家居技术正变得越来越普遍。当你要准备出售你的房子的时候,有很多问题值得去考虑,特别是因为它并不便宜。全屋无线智能家居为你的房子增加价值吗? 还是仅仅只是一个可有可无的装置? 在安装这些最新的科技产品之前,必须要了解一些基本的问题。


对于一些房屋设施,例如铺设新的瓷砖、硬木地板等或许在转售的时候能够增加房子的价值。按照这种逻辑,可能有的卖家认为全屋无线智能家居产品升级也会这样。但是,据房地产代理商Angel Piontek表示,配备全屋无线智能家居技术与产品的房子并不一定卖出高价。评估师们主要关注的房间数量、地理位置以及其它基本设施。


Piontek还表示,那些昂贵一整套的全屋无线智能家居系统可能会让房屋增加一些价值(如Control4),但是这样的系统却可能会花费上万美元,甚至还更多。类似Nest温控器、Nonos智能音响系统等这些从几百美元到1000美元不等的全屋无线智能家居设备对提升房屋价值基本上没有任何帮助。


不过,Piontek解释说,虽然全屋无线智能家居技术可能无法提高你的房屋转售价值,但它可以帮助你的房子脱颖而出,卖得更快。


“虽然它没能带来货币价值的增长,但它可能有助于更快的销售。当你卖房子的时候,它会成为购房者考虑的一个特别因素......如果我走进同一社区的四栋房子,其中有一个房子里有Nest温控器,中介告诉我,我的暖气可以节省10%到12%,那么这间房子就会深深的记在脑海里, 而其它房子可能会忘记。”


Piontek建议,如你打算在买房之前安装一些职能家居设备,那么最好确保你的销售中介人熟悉它们。如果中介不知道如何去解释这些产品,就只能当做一种销售优势来对待。而且最好选择大众都熟悉的热门产品,如Nest恒温器、Ring门铃等。你也不想顾客被不熟悉或者是非常复杂的东西给吓跑。


同时,还要清楚的表明这些全屋无线智能家居产品是房屋的组成部分,已经包含在售价之中。如果没有说清楚或是中介没有传达好。那么,顾客可能认为你会带走这些东西。尤其是那些不需要安装的产品,如Sonos音箱、容易拆卸的Nest温控器或其它Google Home设备。还是跟前面所说的一样,这些设备并不能给你的房子带来增值,如果你想卖得快一些,那么这些智能产品会提升房子的市场竞争力。